海南楼盘爆旺重庆 有人3分钟下单买一层楼

　　自8月以来，不少重庆人在海南买楼，有人3分钟就下单买一层楼。在东北和华北的投资者处于观望态势时，这吸引了海南房企注意，本月下旬，将有十余海南楼盘抱团在重庆销售。

　　重庆客一口气买一层楼

　　8月初，一些敏感的重庆投资者，已发现楼市反弹的迹象，悄然潜伏海南看楼。重庆换房科技公司总经理何强自年初开始，多次带重庆购房者到海南买楼。他说，8月下旬，一重庆投资者在海南文昌，三分钟的时间不到，决定拿300多万付按揭，买下了一层楼。

　　这位投资者在重庆开工厂，从事机械制造七八年时间。他说自己买的这层楼有9套房屋，准备拿2套自己住，另外的用于投资。“8月中旬，我发现全国各地二手房的成交都开始回升，重庆新房成交也不错。当时突然想到，如果全国楼市走好，海南楼市或许还有一波行情。”

　　目前，重庆有钢运、大泽和媒体网站等十多家机构负责组团到海南购房。重庆客不仅在海口、三亚等海南一线城市购房，在文昌、琼海等海南二线城市，来自重庆的购房者也不少。海南房交会组委会推广负责人崔晓明称，目前在海南的一些二线城市，重庆人能一次买掉半个楼盘。由于买房的重庆人多，现在不少海南的售楼员都会说重庆话了。

　　重庆人下叉，还是来源于海南楼市的反弹。中国指数研究院的统计数据显示，7、8、9三个月第一周，海口商品房成交量分别达51套、86套和121套。

　　海南房企盯上重庆人腰包

　　在海南投资房企的重庆地产人余学兵说，在国际旅游岛获批初期，透支了海南房价，楼市调控，让原本是海南楼市购买主力的东北、华北人退出了市场。到七八月份，全国楼市成交量反弹，重庆人开始杀入海南，这引起了不少房企的注意。特别是国庆节期间，海南将开房交会，不少当地的房企想在之前就蓄客，于是到重庆来推介。

　　这次来渝的房企超过十家，大小不等。大的有老牌上市公司，小的有单体楼的开发商。在房价上，有每平方米五六千元的楼盘，也有每平方米五六万元的高档海景房。

　　这只是第一波，崔晓明说，还会有多家海南房企进入重庆，目前已收集了几十家企业的报名资料。

　　赌年底市场爆发

　　除了看到楼市反弹，去海南购房外，不少重庆投资客在赌海南楼市的下一波上涨行情。原本在重庆做服装生意的张亮，现在海南投资楼市，他说，长期来看，海南的旅游资源稀缺，楼市发展空间更大。

　　一不愿意透露姓名的重庆房商在海南开发房产，他认为，经过4月份的楼市调控，海南房价整体来看，有所回调，但到今年底，气温转冷，又会“北雁南飞”，东北和华北地区的富裕人群，又会到海南改善住房，增加需求。

　　各自打着自己的算盘。一位叫赵小胜的海南房企负责人说，海南的地价有所回调，趁这波行情卖掉房源回笼资金，赶快以较低的价格拿地开发，下一波行情就能赚得更多。首席记者 柴伟