北京秋展四成楼盘均价低于两万 郊区降价明显

　　本年度最重头的房展会——秋季房展将于本周四到本周日在国贸举行。记者根据组委会提供的数据统计发现，北京均价在2万以下的项目数量占比达四成，创下年内房展会低价楼盘份额之最。

　　8个纯新盘拉低秋展均价

　　今年的秋季房展人气颇旺，参展楼盘多达百余个，其中北京项目占四成。共有包括万科、首开、中信集团旗下的40个项目参展，其中既有为市民所熟知的金隅万科城、前门前等老项目，也有从未露过面的首开铂郡、万科红等8个纯新盘。

　　受房地产市场低迷的影响，北京纯新盘纷纷采取低价入市的策略，因此，本届秋展的参展项目均价也被纯新盘拉低了不少。三环内新盘均价在3万左右，郊区楼盘基本在1.5万左右，价格比今年的春季展会下降了不少。

　　据统计，均价2万以下的楼盘有大兴的新里·西斯莱公馆、房山的中粮万科长阳半岛等15个，占北京参展项目总量的37.5%。可以说，秋季展会低价楼盘的份额创下年内历次展会的最高纪录。

　　在环线分布上，五环内与五环外项目数量平分秋色，改变了以往五环外项目唱主角的局面，而百姓比较关心的五环内项目多集中在丰台，如中景·未山赋、中国铁建青秀城、首开石榴派等。

　　亚豪机构副总任启鑫认为，低价入市的纯新盘是购房者目前最好的选择，但存在排号人数多、购买困难的局面，所以趁展会举　行多在几个项目登记需求也是不错的选择。(记者 张媛)