郑州廉租住房将可租可买 8月商品房均价5548元(2)

　　李保宪：不可能。购买廉租住房的只能是已经实物配租的家庭。需要明确的是，并不是所有符合廉租房保障条件的人都能享受到实物配租，由于目前房源数量有限，只有最困难的家庭才能实物配租。根据现行政策，对申请实物配租的保障户审核也非常严格，不仅要经过乡镇、街道办事处、区廉租办、市廉租办的层层审核和公示，还要依据家庭情况进行计分排名，想走后门没有任何可能。

　 【条件】对号入座申请保障性住房

　　廉租住房：人均月收入2.5倍低保收入

　　郑州市廉租住房管理办公室主任李保宪介绍，廉租住房是保障性住房体系的第一个层次，要解决的也是最困难家庭的住房问题。

　　目前，申请郑州市廉租住房必须具备以下三个条件，其中一条是持有民政部门发放的“城镇居民最低生活保障金领取证”，或出具家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准2.5倍(750元)的低收入家庭认定证明。

　　经济适用住房：人均月收入4倍低保收入

　　郑州市经济适用住房建设管理中心主任代文启介绍，经济适用住房是保障性住房体系的第二个层次。

　　根据相关规定，退出廉租住房保障的家庭，符合购买经济适用住房条件的，可以优先购买经济适用住房。目前，在郑州申请购买经济适用住房需具备条件之一便是家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍(1200元)。

　　公共租赁住房：人均月收入5倍低保收入

　　郑州市住房保障和房地产管理局规划处副处长冯荣智介绍，作为保障性住房体系中的第三个层次，公共租赁住房要解决的是不符合经济适用住房购买条件，又无力购买普通商品房家庭的住房困难问题。

　　其中，新就业职工申请租赁公共租赁住房条件之一是：月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍(1500元)。

　　郑州8月商品房均价5548元/平方米

　　昨日，郑州市住房保障与房地产管理局发布了郑房8月指数，商品住宅再度出现量价齐升的情况。

　　统计数据显示，8月份，郑州商品住宅共销售10105套，比7月份多卖了1610套；销售均价为5548元/平方米，与7月份相比，每平方米涨230元，刷新了今年5月份5506元/平方米的数据，再创历史新高。同时，这也是今年郑州商品住宅月成交量第二次突破1万套关口。

　　此外，8月份，郑州市区住宅二手房共成交2483套,较7月份多成交了141套。住宅二手房均价为4153元/平方米，每平方米上涨了70元。（记者 王献军）