南京首个公租房小区揭开面纱 设计方案出炉

　　供应城市中等偏低收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员的公租房，在南京有了实质性推进。目前，该市公租房小区融园的设计方案率先出炉。

　　记者从设计图上看到，整个小区由5栋25层板式高层组成，其中01栋为集中宿舍，户型面积35.82平方米，共480套；02、03栋西单元为大中套型，户型面积59.71平方米，共96套；东单元为单居套型，户型面积35.7平方米，共718套；04、05栋以49.88平方米的小套型为主，共432套。

　　据介绍，根据公租房的特点合理配套公共服务设施是设计的着力点。其中，01栋集中宿舍底层配置了公共食堂，02栋底层设置有小型社区中心，设有文化活动室、体育活动室、集中洗衣房、卫生服务站等基本的活动及便民服务设施。此外，考虑到外来务工人员探亲者的临时居住问题，还增设了小型招待所，在01、04、05栋底部还设置了小型商铺。小区内还设计有地下车库，并结合绿化设置有休闲广场。

　　强调绿色生态是公租房的另一大特色——住宅交通人车分流，室外停车场结合绿化设置绿色停车位，采用透水地面，利于雨水渗透；公共区域照明系统采用节能高效灯具，设计有声控定时开启等节能控制措施，并利用屋顶太阳能集热，光伏发电和风力发电相结合；阳台壁挂式太阳能满足住户家庭用热水；污水再生处理也采用生态方式进行，屋面、地表雨水经收集处理后，作为绿化、景观用水；垃圾分类收集，集中密闭清运，采用有机垃圾生化处理设备、压缩设备，实现有机垃圾减量化、无害化。

　　据悉，依照融园的模样，位于江宁岱山的一处公租房小区也将于近期启动建设。这处小区共将建成三四千套公租房，年内南京将建成1万套(间)公租房。 (汪晓霞)