提前一个月封顶 通州半壁店经适房4518元/平米

　　今天上午，位于通州区半壁店的北京工具厂经济适用房2号楼工程主体封顶，比计划提前一个月，同时4号楼也即将封顶。经适房部分基准价格为4518元/平方米，预计今年年底开始配售。

　　该项目位于通州区半壁店大街23号，与半壁店大方居限价房项目隔路相望。东至怡乐中路、南至地块南侧规划路、西至地块西侧规划路、北至怡乐南街。总建设面积15万平方米，由7栋楼组成，地下2层地上28层，能提供经济适用房2535套和廉租房479套。其中经适房单套面积48至87平方米，廉租房单套面积35至50平方米，主要对接通州和东城市民。

　　根据北京发改委的批复，北京工具厂经济适用住房销售基准价格为每建筑平方米4518元。企业在销售时可按照住房楼层、朝向上下浮动，其幅度不得超过基准价格的3%，即整幢楼房平均价格每建筑平方米不得突破4518元。目前周边商品房在每平方米2万元左右，该经适房的售价仅为商品房价格的五分之一。施工已通过结构长城杯专家组的二次验收，并获得北京市绿色安全文明施工工地和集团青年示范岗等荣誉。

　　与其他保障性住房朝向不理想相比，该项目建筑结构为户户朝南的薄板楼，四成户型能达到南北通透，体现了人性化设计。项目内保留了树龄40多年的国槐、梧桐、银杏百余棵，建成后还将有2万余平方米的开阔绿地。施工方北京住总第四开发建设有限公司项目负责人介绍，项目的预售许可证正在办理当中，年底即可开始配售，明年年底竣工交用。(记者 姚丽颖)