国土部再发限制令 地产航母重组或遭"截止时间"

　　9月17日，国土资源部发出通知，明年3月底前，土地储备机构必须与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩。各地国土资源部门及所属企事业单位都不得直接从事土地一级市场开发。国土部的此番权力退出时间表，对于正在进行系统重组的上海地产集团有可能带来深远影响。“地产集团下属两家房企从5月17日开始停盘到现在，重组准备已有4个多月。在此通知下，可能会在明年3月柳暗花明。”一位证券分析人士昨日向记者笑称。

　　据资料显示，上海地产集团是大型国企，注册资本42亿元，与上海市土地储备中心是两块牌子、两个独立法人、一套班子管理运作。在实际操作中，一般都是上海市土地储备中心收购土地之后，上海地产集团再介入到土地的储备和增值程序中。但是现在上海地产集团已不仅局限于此，最新的经营范围已拓展到土地储备前期开发，滩涂造地建设管理，市政基础设施建设投资，旧区改造，廉租房、经济适用房、配套商品房投资建设，房地产开发、经营，实业投资，物业管理。

　　不仅如此，上海地产除控股中华企业和金丰投资之外，旗下还拥有上海中星集团、上海闵行联合发展、上海虹桥联合发展、上海南站广场投资和上海馨安置业5家地产类公司，土地储备殷实，成为目前沪上名副其实的地产航母。

　　从5月17日中华企业、金丰投资双双停牌至今，已四个月有余，两家公司除了管理层人事上出现了一些变动外，就无其他消息披露。业内人士预测，按照现在国土部的相关规定，上海土地储备中心与上海地产集团的关联将会有所调整，这势必会加速上海地产集团的重组进程。 “3月底有可能会成为重组结果的‘截止时间’。 ”(记者 张骏斓)