楼市旺季来临 南京房产商难抑涨价冲动

　　据中国之声《央广新闻》报道，中秋、国庆前的这个周末，南京秋季房展会开幕，有超过10家楼盘推出新房源，由于近来楼市成交量企稳回升，开发商已经不再掩饰自己的涨价冲动，在或明或暗的抬高价格。

　　参加这次南京秋季房展会的楼盘有20家，有超过10家推出新房源，各家楼盘很少有优惠。部分楼盘楼市新政以后曾有些优惠，现在都取消之前的优惠，采取“暗涨”的做法。

　　苏宁璞坻销售人员告诉记者，他们开盘时对外公布商贷是98折，一次性付款97折，因为他们开盘销售不错，到现在已经消化了三分之二的房源，所以从现在已经全部取消了一个点的优惠。有的楼盘则是直接把售价提高，保利地产销售人员就告诉记者，他们已经把在售楼盘每平米的价格上涨了两千到三千。

　　开发商或明或暗的种种涨价行为，让前来看房的市民心理更加纠结，想买觉得贵，不买又怕后面继续涨价。有的市民就表示，目前房价还嫌高，但是又怕这次不买下次还会涨，他们觉得国家控制房价只是控制它缓慢涨，下降的可能性并不大。

　　有业内专家认为，开发商这个时候涨价，只会加剧当前楼市买卖双方胶着的状态。现在是楼市销售的旺季，年底也快要到来，开发商如果明智的话，应该用实实在在的优惠去加快房源的销售，保证自己的资金链。(记者 刘海涛)