太原下发经适房销售方案 公开摇号操作两步走

　　9月17日，太原市政府下发《关于西华苑三四期经济适用住房销售工作方案》，本月底前，将在西华苑四期项目部公开摇号，销售4503套经济适用房。

　　即将公开摇号销售的经适房分两步进行，第一步为入围摇号，根据可出售房源数量(不含优先购买家庭所需房源数量)，摇出入围家庭数量，其余为轮候家庭；第二步为顺序摇号，优先购买家庭与入围家庭一同摇出选房顺序号、轮候家庭顺序号。政府重点工程、棚户区改造等项目涉及拆迁户可优先购房，不参加入围摇号，直接参加选房顺序摇号。公开摇号将在太原电视台举行，现场直播，由公证机关进行全过程公证、监察部门全程跟踪监督。

　　经公示无异议的购房家庭，须按照公布的选房时间和顺序到指定地点领取《准购证》和《选房卡》，依照选房顺序号依次选房。在规定时间内，购房人持《准购证》《选房卡》及夫妻双方身份证到销售中心签订《购买经济适用房订房单》，办理交款手续并签订《经济适用房买卖合同》。付款方式为现金支付的交全款，无折扣；按揭贷款首付比例按银行有关规定执行，同时须提交银行出具的有效资信证明。

　　在规定时间内未领取《准购证》和《选房卡》、未到现场选房、未选到合适房源、选定房源但未签订《订房单》或未签订《经济适用住房买卖合同》、未足额交清购房款的，视为放弃购买权。在全部购房家庭选房结束后，对弃购等原因剩余的房源，按候选家庭排序依次补选，直至房源配选完毕。

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　　9月8日，太原市政府向社会公布了西华苑三、四期经济适用房销售的相关情况。此次公开销售的经适房可售房源共4503套(不含公共租赁房和廉租房)，其中三期1908套，四期2595套。销售对象为经各区街办，房地局和民政局及市房产局三级审核，二级公示，具有太原市经适房申购资格，经购房意向登记报名核准的家庭。按物价部门审核、市政府批准价格执行，三期预估平均价格为3017元/m2，四期预售价格为3134元/m2，分割零售单套住房价格以预估平均价格为基础，浮动比例综合考虑楼层等因素确定最终销售价格。（要维维 云潇）