万科住总拿下回龙观地块 开发商拿地信心恢复

　　市土地储备中心昨天发布，北京万科与北京住总联合体以21.1亿元拿下回龙观旧村改造住宅及商业金融用地；北京城建兴华地产以28.12亿元中标海淀区小营二类居住用地，上述地块的成交总价在新政后成交地块中位居前列，反映出开发商拿地信心逐渐恢复。

　　北京中原三级市场部总监张大伟表示，相比9月份之前北京土地市场近5个月的冷清场面，这两块地的成交价格有所反弹，主要原因在于：小营地块是楼市新政以后少数的几块城区住宅用地，与新政前楼面地价动辄超过在售楼盘房价的现象相比，明显降温；新政后土地拍卖政策难出高价地，相比新政前价高者得的现象，小营地块并没有由出价最高的金地集团获得，也会在一定程度上促使开发商日后参与土地竞价时更加谨慎。(记者 刘宇鑫)