王石：开发商应约束自己

　　“开发商为什么还要僵持着？如果不约束自己，还有更重的政策下来，退回二十年前。”万科董事会主席王石昨天在上海发表了此项言论。

　　对于王石来说，关键词总脱离不了房地产，不过对于昨天媒体的提问，一提及这三个字，便摇手微笑说，“这个我不谈。”

　　9月20日上午，世博园区万科馆举行了一场论坛，王石数次面对媒体有关房地产业的提问，对于这样一个复杂市场的判断，他有意进行了回避。

　　不过在这场论坛中，说到熟悉的业务，王石还是没有按捺住(虽然万科对媒体公布的论坛速记已经删除了这段言语)。“大家很关注房价，我想说的是，2008年和2010年的宏观调控是完全有必要的。这次宏观调控应该还是很不错的。但是开发商缺少自我约束，调控下市场需求是非常好的，开发商利润空间也是非常不错的。”王石说，“但现在为什么还要僵持着？如果不约束自己，还有更重的政策下来，退回二十年前，对行业的发展会有很大影响。”

　　从王石的话语来看，尤其是两次说到“开发商不自我约束”时的语气较为激动。“僵持着(指开发商不主动对价格进行调整)，是作茧自缚。”

　　从王石的言论看，似乎担心如果开发商不主动作为，甚至是不对房价进行下调，仍然僵持乃至提升价格，后续政策可能将影响到整个行业的发展。他说，“面对未来，开发商规模可能还会发展，如何扮演他的角色也很关键。”

　　本报记者 赵缜言