重庆楼市成交量一周翻番 个别楼盘涨价近一成

　　楼市的“金九”已经过半，大幅上升的成交量让上周楼市再现火爆场面。部分楼盘价格也水涨船高，不到一个月的时间，房价便上涨近一成。

　　上周市场迎来了供应高峰，共有22个项目推出新房源，合计4964套，约37.12万㎡。从成交量看，房地产市场呈现爆发状态，共计成交6629套房源，成交面积57.44万㎡，比前一周猛增100.51%。

　　上周开盘项目分布较为广泛，别墅产品就包括协信阿卡迪亚、美丽山等；洋房产品则有蓝光十里蓝山、金科阳光小镇、御城华府等；一般住宅既有龙湖郦江、悠山时光、龙湖U城、恒大城、富力城、雍江艺庭、上品十六、南方玫瑰城等楼盘再次推出的新房源，也有东原D7区、中渝山顶道国宾城等新开盘项目。

　　部分受到市场翘首期待的楼盘，办卡数量几乎达到了房源的5~8倍，让日光盘频频出现。据记者了解，美利山53套别墅，东原D7区的822套普通住宅，东原黄山大道东的190套普通住宅，聚义香城故事的132套普通住宅，开盘当天都实现了一杆清。

　　从成交均价看，上周成交均价为5988.94元/㎡，比前一周减少了6.34元/㎡，降幅为0.11%，成交均价同上周相比基本持平，波动较小。

　　不过记者发现，部分楼盘还是涨势明显。以聚义香城故事为例，8月29日开盘的15号楼，每平方米价格在6000-6400元间，均价约6200元，当天被一抢而光。9月18日加推14号楼，价格则在6700-7200元之间，均价达到6800元。三周时间上涨了600元，涨幅近一成，最后仍被一抢而光。

　　业内人士预计，近段时间，市场新增供应量猛增，且新推房源销售较好。随着更多新房源的入市，“金九”行情将继续火热。

　　记者 陈富勇