楼市供需两旺 专家称:不会涨价 购房者不必恐慌

　　据中国之声《全球华语广播网》报道，进入“金九银十”以来，各地楼市供需两旺，部分地区成交量创楼市调控后的新高。广州惊现“日光盘”，福州又有人通宵排队买房……在较高的成交量下，一些房企趁机放量，增加市场供应。

　　不少人为此担心，楼市成交量、供应量的齐增，是否会带来新一轮房价的上涨？我们有请《21世纪经济报道》地产新闻总监李一戈，听听他的看法。

　　主持人：最近一周，各地楼市成交量仍然在增长。有些购房者担心，成交量的大增是否会带来房价的再次上涨，对此你怎么看？

　　李一戈：成交量确实在增长，这个大家也都看得出来。8月份以来，9月份增势更加明显了。但是我觉得购房者的恐慌确实完全不必要，因为这些成交量的增加，主要还是因为前期积压的一些需求现在释放，当然也有一部分投资性需跟进。

　　这些楼盘卖得好，我觉得很大程度上是因为开发商采取了平开或者是低开的策略，吸引了一些购房者的入市。最近这几天放假，北京上海多数楼盘还是有折扣的。当然还有一些少数城市，比如说深圳有些少数楼盘在涨价。但是我觉得涨价的楼盘还是极少数，大部分楼盘其实还是有折扣的，购房者不必恐慌。