统计局拟改革现行房价统计方法

　　国家统计局25日在其官方网站发布“关于《住宅销售价格统计调查方案》公开征求意见的公告”，就住宅销售价格统计调查方案向公众公开征求意见。

　　此次调查方案中与以往的统计方法最大的不同是，在70个大中城市范围内，按月调查和收集新建住宅和二手住宅销售价格、面积、金额等相关基础资料，用于计算价格指数，替代了原来由各开发企业自行上报房价的统计方法。

　　依照新的房价统计方法，新建住宅包括保障性住房和商品住宅两个类别，对于新建住宅的销售价格、面积、金额等资料，将直接采用当地房地产管理部门的网签数据。不能取得网签数据的城市，将根据统计系统房地产开发统计报表中各个楼盘的分类销售面积和金额数据计算。

　　征求意见稿指出，新房价统计数据将于每月18日公布(节假日顺延)，调查的城市范围为70个城市的市辖区，不包括县。国家统计局在官方网站上表示，这份方案是为了完善房地产价格统计调查制度方法，努力规范房地产价格统计调查过程和行为，不断改进房地产价格统计调查工作。有专家认为，新的统计方案将有助于保证数据的真实性和客观性。