中国公共租赁房与廉租房将逐步并轨(2)

　　通知要求严格住房建设用地出让管理，制定相应的套型结构比例条件。严格限制低密度大户型住宅项目开发建设，住宅用地的容积率指标必须大于1。商品住房建设项目中保障性住房的配建比例、配建套数、套型面积、设施条件和项目开竣工时间及建设周期等建设条件，作为土地出让的依据，并纳入出让合同。

　　通知还就严格土地竞买人资格审查、严格划拨决定书和出让合同管理、加强对住房用地供地建设监管等做了规定，并强调严格查处囤地炒地闲置土地行为、严格查处擅自调整容积率行为、严格查处商品住房建设和销售的违法违规行为，严肃查处捂盘惜售、囤积房源、虚假宣传、哄抬房价等违法违约行为，查处违反规定向别墅项目供地行为。

　　国土资源部、住房和城乡建设部强调，各地要坚决贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，进一步加强房地产用地和建设的管理调控、促进房价地价合理调整，从而增加群众住房有效供给、维护群众切身利益，促进城市建设节约用地、科学发展，促进房地产市场持续向好发展。记者王立彬