虽然我市商品房销量在增长,但是增长速度同比有所放缓。昨日,市统计局通过其官方网站发布消息表明:我市商品房销售增速已连续10个月下降。
市统计局称,今年1至8月,全市房地产开发企业累计完成商品房销售面积2227.78万平方米,同比增长2.3%,该增速较上月数据回落1.4个百分点,已持续10个月回落。
受此影响,房地产开发投资同比增速自今年6月起出现小幅回落。1至8月完成投资886.5亿元,增长38.6%,增速较1至7月回落2.6个百分点,较1至6月回落3.3个百分点。
市统计局称,在市场销售增速呈逐步回落的态势中,开发投资虽略有回落,但仍保持35%以上的高增长,其主要支撑因素来自于以下四个方面———
首先,保障性住房建设积极推进。今年1至8月,全市保障性住房建设完成投资63.79亿元,占全市房地产开发投资的比重为7.2%。这一占比,较1至7月提高0.4个百分点。保障性住房施工面积1887.03万平方米,占全市商品房施工面积比重为16.8%,较上月提高4.4个百分点。
其次,土地购置费增速高位运行。今年4月份以来,全市开发企业土地购置费支付速度迅速加快,4至7月各月累计土地购置费同比增速分别为41.6%、90.4%、102.8%、109.2%。
第三,资金保障较为充裕。截至今年8月末,全市开发企业各类到位资金2109.24亿元,同比增长61.7%。
第四,商品房建设进度较快。今年1至8月,全市房地产施工面积114073.04万平方米,同比增长31%,较上月加快2.9个百分点。
记者 张彬 见习记者 钱宇
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