十一期间北京开发商谨慎入市 仅一项目开盘

　　与中秋小长假很多项目集中入市相反，开发商们对国庆假期并不“感冒”，截至目前，仅有一个项目预计在十一期间开盘。

　　北京市房地产交易管理网数据显示，中秋小长假期间全市共成交商品住宅638套，与端午小长假相比增加了273.10%，取得了不俗的成绩。但在接下来的十一假期中，京城的开盘数量则显得格外“冷清”。

　　七天长假中，全市仅中粮万科·长阳半岛三期一个项目预计在10月2日开盘。这是该项目在3个月内第三次开盘，开盘均价预计为16000元。

　　虽然不选择在长假期间开盘，但开发商的优惠促销却不敢含糊。部分楼盘针对十一长假推出针对性优惠，如K2清水湾项目推出买房送欧洲11国游等三重大礼。据该项目售楼员介绍，欧洲游价值2.5万元，可抵房价款。如果按照一套100平方米的房屋计算，三重大礼加起来大约可省50万元左右。

　　也有一些楼盘延续了之前的优惠。其中，位于通州的金隅花石匠项目延续了“1万抵10万”的优惠，位于顺义的香悦四季项目不分全款还是贷款，一律9.2折。

　　据中原地产三级市场部副总经理宫萍分析，一些刚性自住需求的购房者将会利用假期看房、选房，预计成交量将会出现上涨，但购房的主力仍为自住购房者。记者 张东妮