广州亚运城近4000套货4天接近售罄

　　“中国第一盘”亚运城26日提前在十一黄金周前发售取得“开门红”，记者9月29日从相关渠道了解到，亚运城首批推出的3939套单位已经销售超过9成，目前正在申请后续房源的预售证。开发商宣布，下阶段将展开更大范围的销售攻势，10月1日，亚运城计划于北京、上海、香港、深圳等全国26个城市同步展开大型路演，意欲掀起全国范围内新一轮的亚运城热潮。

　　近4000套货4天接近售罄

　　此次亚运城开盘可谓风头一时无两。亚运城开卖第一天，火爆的售楼工作从早上8时开始一直持续到翌日凌晨。在一些销售点，有买房者苦等到凌晨3点还在排队。9月29日是亚运城认购的第4天，富力盈信大厦、花园酒店、东方宾馆、科尔海悦酒店等多个亚运城体验点依然人头攒动。

　　记者从阳光家缘网了解到，目前亚运城取得预售证的有媒体南村、运动员村一区和四区共3939套单位，而从现场销控表的显示来看，亚运城首批推出的单位已经销售超过9成。

　　4天创造了销售近4000套单位的纪录，业内人士表示，这在广州楼市历史上“是空前绝后的一个奇迹”。有业内专家表示，这种热销情景主要得益于政府的全程主导，使亚运城的品质和形象高于其它房地产项目。

　　亚运城的“首发”成功无疑令开发商振奋不已。9月25日在广州亚运城产品发布会上，五大股东在回答对于房价问题时齐称“亚运城一期不赚钱”，让买家有较大的升值空间。

　　记者了解到，鉴于亚运城已取得预售证的首批房源已经接近售罄，后续房源正在办理预售证，预计在“十一”黄金周期间推出新货。据悉，亚运城运动员村二区、三区以及技术官员村680多套也正式申请预售。至此，亚运城全部组团都已申请预售。

　　主流买家为投资客

　　房地产专家分析，亚运城碰上了楼市回暖的好时机，加上买家压抑了几个月的购房需求在此时迫切需要释放。

　　行家分析，亚运城热销是由于前期开发商做了不少促销行动和引导，“成本都1.1万元/㎡，开盘最低才9000多元/㎡，买家心理上受到了刺激，都超出了预期。”对此，开发商也承认“亚运城自开始宣传以后，就攒足了人气。”并称“众多买家均表示1万—1.3万元/平方米的售价与当下市场相符。”

　　事实上，记者在连续多日的采访中发现，亚运城的买家占比例最大的是投资客，手中有闲钱，认为购房是回报最高又最保险的投资渠道；另有一部分是自住买家，他们冲着亚运城的配套而去，特别是2011年秋季招生的省一级名校广铁一中；还有一部分则是受“羊群效应”驱使而跟风入市的买家。赵燕华、霍映丹