杭州楼市持币待购情绪弥漫

　　长假前，国家多部委出台新一轮楼市调控政策，全国很多地区也相继出台了一些房地产管控措施。作为重点调控地区之一的浙江省也出台相关措施，将从11月1日起对商品房预售资金进行全面监管。凡在浙江省内批准预售的商品房建设项目将全部纳入监管范围，同时规定未签订商品房预售资金监管协议的项目，主管部门不得发放《商品房预售许可证》。

　　“十一”黄金周期间，杭州共有6个新楼盘推出。受新一轮调控政策的影响，杭州楼市观望氛围浓厚，新房市场及二手房市场成交量均出现明显下降。

　　据透明售房网统计数据显示，10月1日—7日，杭州市区共成交商品房(不含经济适用房)510套，预定627套，签约均价20882元/平方米。对比9月份成交数据，整个“黄金周”的成交量相当于9月的日均成交量。

　　“长假遇冷”的情况也出现在了二手房市场中。透明售房网数据显示，10月1日—7日，杭州(不含萧山、余杭、滨江、之江、下沙)共签约136套，签约面积为10695平方米，签约金额为22044万元，签约均价20612元/平方米。盛世管家企划部经理韩毅表示，国庆假期前三天，门店来访量几乎下降了七八成，后面几天才慢慢回暖。

　　今年“十一”黄金周期间，杭州二手房价格基本与9月持平，仍然在21000元/平方米左右。不少购房者表示目前楼盘销售价格依然居高不下，准备待房价下降了再出手。润丰房产王卓亮表示，从前期的预订客户来看，有一些放弃了，觉得可能想再观望一下，很多客户认为房价可能会往下走。　　(李 欣）