星河湾开盘首日售出近七成房源

　　仅仅是开盘第一天，昨日(10月10日)上海星河湾花园就销售了近70%的房源，创造了上海今年高端住宅楼盘销售最快纪录。此前的8月份，当月的销售冠军九龙仓玺园整整花了1个月时间才卖出了100多套房源，而截至昨日17时，上海星河湾总共推出的245套房源中已有162套销售、2套签约，这是继去年浦东星河湾之后，上海星河湾刷新再次今年单日销售总额记录。分析人士说，星河湾的热销早在预料之中，但是该楼盘的报价，却远在他们预期之下，在星河湾的带领下，上海高端豪宅很有可能催生一股低价营销的潮流。

　　“我们预计，星河湾开盘首日成功的机会很大。”10月8日，上海一家高端住宅的开发商在内部营销会议上大胆预测，10月份上海高端住宅的销售套数冠军极有可能由星河湾获得。

　　上述开发商的理由是，根据他们的情报，星河湾在开盘前3个月就开始了大规模的路演，举办了数十场在上海极有影响力的公关活动，蓄客超过1000名，但这一次推出的房源却仅为245套，供需比达到1：4。不过，房地产业内人士普遍认为，星河湾会卖出一个比较高的价格。此前，市场普遍预计星河湾的销售均价会超过6万元/平方米，然而据上海网上房地产显示，该项目最高报价是74300元/平方米，最低报价是39000元/平方米。(记者 杨羚强)