购房者“急刹车” 北京二手房交易量再入低谷(3)

　　分析

　　10月交易将现低谷

　　房价进入下行空间

　　链家地产副总裁林倩认为，9月份一、二手房成交量均创下4月新政后的高峰，几乎回到调控前的成交峰值水平，部分刚性需求购房者又进入“恐慌性入市”的状态，而此次调控仿佛化骨绵掌，从表面看较温和，实际给予地方执行上预留的空间非常大，将使第二波观望迅速形成，成交出现急刹车，10月将迅速形成一个交易低谷。

　　中国社科院金融研究所研究员易宪容表示，政府调控楼市的初衷就是严厉打击房地产炒作行为。通过税收、金融等方面的政策措施来调控房地产，就能起到打击炒作的效果。

　　记者采访的诸多专家均认为，二次调控的开始，也是房价进入下降通道的开始，建议购房者目前可持观望态度，不要盲目入市。 （记者 张东妮）