问题保障房明悦湾被拆除 业主没合同如何维权(2)

　　二问地产商，北京日月房地产开发有限公司：业主手中为何没有合同，他们的权益谁来保障？如果逾期交房，应该如何赔付？

　　开发商方面表示，六幢问题楼房在两个月内会拆除完毕，至于什么时候重建，什么时间交房，连他们都没谱：

　　王先生：具体的时间段我这边还不太清楚，到底是到明年六月份能不能在保障质量的前提下交房，这还是一个未知数。

　　逾期交房按照合同是应该赔偿的，然而让所有经济适用房业主倍感焦急的是，所有业主到现在都没有拿到合同：

　　业主：我们经济适用房的合同全在他们手里，这是个问题，至于这个合同条款具体是什么内容我们看不到，根本你没时间看，他就催着你，他叠好，六份合同，每个上面我们得按手印，得按将近6、7页的样子。

　　尽管北京市住建委已经对明悦湾项目的预售资金实行监管，但是业主没有合同在手里，想要获得赔偿无异于天方夜谈。北京市律师协会房地产与建筑工程委员会的秦兵律师告诉记者，业主的担忧是有道理的：

　　秦兵：按照时间基本上都会被篡改，特别是当发生违约事件以后。

　　记者：现在作为业主来说我们应该怎么面对这个事情？

　　秦兵：只能通过集团诉讼来要求开发商交付合同，估计交房日期现在全改了。

　　记者：因为住建委的网站上本身有一个交房的日期，那个它具有法律效应吗？

　　秦兵：没有，因为它不能产生合同的相对力。

　　无奈的业主现在唯一的希望就是当初缴纳房款时的发票，然而发票是无法证明交房日期等等具体事宜的。根据住建委的规定业主们也可以选择退房。花了两三年才申请来的保障房来之不易，绝大多数业主别无选择：

　　业主：你也知道，现在保障房摇一次号特别不容易，如果是这次放弃，他又不说下次肯定有我们，他又不放这个话，所以我们现在都特别矛盾。

　　业主：因为经济适用房我从2007年申请到2010年已经三年的时间了，现在还租个房子住，你能不要吗？不可能不要吧。你说买别的房子也买不起，就是只能再租房子，你要是重新再去办这个手续再来三年，那我们俩都到50了，还折腾个啥啊。