分析师预计未来房地产公司可能面临现金流压力

　　对于最近出台的一系列房地产调控政策，平安证券研究所首席策略分析师王韧10日表示，如果调控压力和供给放量使房价短期趋稳而销量维持，则房地产博弈将在国庆节后迎来阶段性平静。未来房地产公司可能面临较大的现金流压力。

　　王韧是在中国平安财富论坛(深圳站)做上述表示的。对于房地产行业调控对股市的影响，王韧表示，房地产公司股价表现主要由业绩增速驱动，历史上地产股跑赢市场基本出现在地产行业净利润高增长的阶段。如果行业调控延续，则未来房地产公司可能面临较大的现金流压力。

　　知名学者郎咸平教授认为，在人民币升值压力、之前宏观调控政策带来的后续反应等多因素作用下，中国存在着产能过剩、消费拉动经济不足等问题。在这种情况下，实体经济缺乏利润，使得制造业资金以及通货膨胀避险资金等进入楼市、股市、艺术品投资等市场。(杜雅文)