9月下旬,多部委联合发布楼市新政:对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。目前,北京商业银行已全面执行“首付款比例调整到30%”的规定,公积金方面则在等待通知,所以暂时仍执行“个人购买90平方米以下首套住房最低首付20%”的原规定。
业内人士认为,由于新政中所指贷款购买商品住房中的“贷款”既包括了商业贷款,也包括公积金贷款,按照以往的惯例,公积金贷款政策的调整会稍稍滞后于商业贷款,因此,目前仍在执行的“首付20%”已经属于末班车。(记者刘宇鑫)
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