尽管广州市还没正式出台调控楼市的地方细则,但据可靠消息,广州除了执行“规定动作”外,也将兼具“自选动作”:12日,市国土房管局相关负责人证实,今年供地计划中的40万平方米限价房用地(简称“限价地”),建筑面积达72万平方米,最快将在11月推出市场。这意味着,明后年广州将增加1万套限价房。
广州市在今年初就有了限价房用地出让的初步意向,以增加中小户型中低价位商品房的供应。此前房管局公布的限价地储备主要是番禺华南新城旁、天河龙洞、萝岗中心区和增城新塘四个地点。今早,相关负责人透露,这次只是明确推出前两幅地块,其他地块则要视储备情况而定。
至于推出限价地的时间,该负责人表示最快也会在11月推出,“9月底国家刚出台了楼市调控政策,我们也想先看看市场情况,如果多个调控政策出台,加上限价地推出,给楼市带来太大的波动,这不是我们希望的”。
据悉,如果今年一口气推出40万平方米限价地,明后两年供应1万套限价房,这一供应量将比前几年广州限价房供应量总和还要多。记者赵燕华、实习生徐晓晖报道
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