时评：保障房的质量必须要有保障

　　毫无疑问，保障房正在成为一项深入人心的民生政策，并正在惠及越来越多的百姓。今年更成为保障房“提速”建设的一年。据住房和城乡建设部最新公布的数据，截至8月底，全国各类保障性住房已开工410万套，其中，廉租房、经济适用房、公共租赁房已开工220万套，各类棚户区改造开工190万套。

　　然而，在这个好政策的执行中，也不时有个别地方出现一些问题，让保障房的“保障”二字在群众心目中打了折扣。据北京媒体10月9日报道，由北京日月房地产开发有限公司建设的大兴区旧宫三角地保障房项目，部分在建工程结构混凝土强度未达到设计要求。经检测和专家论证，北京市建设行政主管部门决定拆除B、C区6栋楼地上结构部分，另外两栋楼进行局部加固处理。目前，拆楼工作已经启动。

　　近来，少数保障房的建筑质量让人心忧。北京曾先后出现了“墙脆脆”、“屋漏漏”事件；杭州保障房蓝桥名苑小区，一期交房的800多套保障房，有500多户业主要求维修，因房子存在空鼓裂缝、楼顶渗水、门窗松动等质量问题；武汉市首个通过电视直播公开摇号的保障房项目洪山区丽华苑，许多业主入住后发现外墙渗水、墙面脱落等。

　　有人认为，保障房质量出现问题，是因为保障房价格低，利润太薄，一些开发商为了降低成本而偷工减料，使得这类房屋价廉“质也低”。因而建议，一方面要严惩奸商，另一方面也要解决建设中的资金缺口难题。

　　事实上，保障房的价格低，来源是地方政府的土地出让金低，并非一味要开发商让利；与此同时，无论保障房还是商品房，都应符合国家对房屋的质量要求，开发商没有任何理由对保障房偷工减料。

　　当然，在房屋质量出现问题后，依法惩办偷工减料的开发商是必须的，而且还要严惩到让其不敢再偷工减料，以此震慑那些有可能动此歪脑筋的建筑单位。

　　但是，仅仅惩罚开发商是不够的。一些保障房质量不过关事件显示，一些地方政府对保障房建设的重视不够，在保障房建设过程中存在监管缺位现象。比如北京已经建立了保障房质量每月“网格式筛查”制度，如果监管者能早些介入查验，或许就不会出现大兴保障房因质量不过关而被拆之事，不会浪费这么多人力物力。

　　一位业内人士对此的看法一针见血：保障房建筑质量出现问题，不是缺管理办法，根本原因是有人将保障房看成是对低收入群体的一种恩惠，在建设过程中不重视，监管没有真正落实，没有发挥作用。

　　因此说，要从根源上杜绝保障房质量的“保障不够”，需要各地政府部门端正态度，对保障房建设这一民生工程重要性的认识要更到位，加强对保障房建设的监管与问责。同时，需要国家有关部门对各地政府是否履行职责进行严格的监管与问责，从而避免“这边豆腐渣倒下，那边豆腐渣起来”的现象。

　　“能买个房子很不容易，我们集合三代人的努力去买一套房子，刚刚说要有个房子，这一下又被开发商把梦给灭了。”这是等待大兴保障房的一位百姓的话，从中，我们不仅能看到一桩房子对百姓的意义，更能看出大家对政府的期盼。毕竟，在房价居高不下的今天，保障房不仅关乎低收入群体的住有所居，更关系着政府在百姓心中的形象。因此，如何让保障房质量有保障，是地方政府必须切实着手解决的问题。(张伟杰)