广州公积金三套房贷或暂停 尚未出现扎堆申办

　　中新网广州10月13日电 (刘烨)“9·29楼市新政”出台后，广州各大商业银行已停止三套房贷，而公积金贷款则因尚未对第三套房贷进行限制，吸引了部分精明买家的关注。记者13日从广州住房公积金管理中心了解到，目前广州尚未出现“扎堆”申请公积金贷款的情况。相关负责人表示，广州的公积金三套房贷或被暂停。

　　目前，广州市公积金贷款仍按照以往的规定进行。购房者此前没有用公积金贷款或已经还清贷款，只要符合条件均可申请第三套房贷。住房公积金管理中心办公室主任廖烈友表示，目前广州尚未出现集中申请公积金贷款的情况，“想要突击贷款是比较困难的，因为审批要走程序并有严格要求。”廖主任表示，符合公积金贷款的人数有限，近日申请公积金贷款的案例并没有明显增加。

　　北京、上海等地已陆续叫停公积金三套贷款，有媒体报道广州的楼市调控细则中也包含禁止第三套及三套以上住房公积金贷款的措施。对此，廖主任认为，“第三套公积金贷款应该会被叫停，但具体的情况还要以出台的政策为准。”广州市住房公积金管理中心将在细则出台后做出相应的调整，“如果政策规定暂停三套贷款，我们会告知委托银行，在初审上进行控制。”廖主任表示，包括如何限定住房套数等问题还需要多个部门相互协调。

　　廖主任同时表示，楼市调控细则主要为了抑制投资性购房，在公积金贷款方面的调整对于首次置业者不会有太大影响。“目前新房公积金贷款不能超过8成，政策会如何调整还不确定，但对于首次置业者可能会区别对待。”廖主任表示，细则或会照顾一些购买小户型的买家，不采用一刀切的方式。