北辰长沙项目开盘销售 均价7200元/平米

　　昨日，曾经轰动一时的“全国总价地王”———北辰长沙项目开卖。据悉，此次开盘的是北辰三角洲首开区1期“观天下”共1021套住宅，销售均价为7200元/平米。

　　记者从北辰实业获悉，北辰三角洲地处湖南湘江和浏阳河交汇处，目前长沙江景房的售价基本在6000-8000元/平米，按北辰三角洲首期7200元的开盘均价推算，相较于2421元/平米的拿地成本和约2800元/平米的开发成本，毛利约为2000元/平米。

　　北辰实业称，截至昨日下午三点，千套住宅已基本售罄。该项目预计2012年交房，届时销售收入将计入上市公司业绩。

　　北辰三角洲总建筑面积达537万平米，2007年由北辰实业以92亿元的价格拿下，成为“全国总价地王”。（记者袁玥）