限购令出台后首个周末 杭州楼市成交冷热不均

　　杭州市出台关于进一步加强房地产市场调控、加快保障性住房建设的22条实施意见后首个周末，杭城迎来六个楼盘开盘，推出房源近1200套。截至昨日下午5时，快房网K指数研究室统计，除销售情况较好的名城·湖左岸预订八成、擎天半岛预订六成外，其他楼盘开盘当天预订均不超过五成，有的楼盘预订、成交仅为个位数，个别楼盘因蓄客不足推迟开盘时间。

　　购房者对房源选择更谨慎

　　快房网独家合作楼盘、位于闲林的新明半岛，周六推出了6号楼156套房源，户型以88平方米的两房为主，均价9880元/平方米。开盘当天，快房网会员可享受贷款9.8折、一次性付款9.7折的优惠。截至昨日，新明半岛共预订三成左右。今天开始，除此前报名的近80组快房网会员外，新明半岛的优惠已经取消。

　　位于星桥板块的擎天半岛周六加推5号楼208套房源，户型面积为80-90平方米的小户型和138平方米的改善型户型，价格区间为8518-9980元/平方米。优惠方面，除此前推出的VIP卡“日进千金”增值活动外，当天还可享受一次性付款9.8折、按揭9.9折的优惠。

　　开盘当天上午，擎天半岛现场售楼处内聚集了200余位购房者。从现场情况看，来自星桥及临平等周边的购房者占了多数。方先生看中了一套138平方米的三房户型，总价130万元不到，“女儿长大了，需要有自己的独立房间。138平方米的户型，基本十年可以不用换房了。”方先生说，“限购令”出台后，对房源的选择更加谨慎了。

　　位于下沙的名城·湖左岸昨天首次开盘，推出2、8号楼227套房源，户型面积89-139平方米，优惠后均价为17000-18000元/平方米。当天吸引近800名购房者到场。

　　今天三个热门楼盘开盘

　　相比之下，总价较高的房源开盘后纷纷遇冷。

　　位于下沙沿江的世茂·江滨花园昨天推出三期世茂首府2号楼251套房源，开盘均价13000元/平方米。截至昨天下午5时，据杭州透明售房网显示，该楼盘成交1套。

　　位于西溪板块的西溪晴雪上周末推出23号楼共21套房源，户型为80-105平方米，开盘均价23000元/平方米。截至昨天下午5时，据杭州透明售房网显示，西溪晴雪已预订3套、预售3套。西溪晴雪此前已领出6幢共213套房源的预售证，但此次并没有选择集中开盘。

　　位于下城区的元都新苑已于10月12日领出3、4、5、6号楼314套房源的预售证，却将开盘时间一拖再拖。上周六，位于项目现场的售楼处，仅有个别购房者在了解房源情况。工作人员说，目前积累的意向客户约为30组，“看的人多，真正意向买的人少。新政出台后，很多购房者转为观望”。

　　今天，杭城还有三个热门楼盘开盘，包括绿城·明月江南、众安·启航社和金地·自在城，快房网(www.kfw001.com)将对开盘情况进行持续关注。

　　位于滨江的明月江南推出东区1、3、5号楼总计400余套房源，均价30000元/平方米左右，户型面积85-198平方米，全部为精装修。

　　位于萧山的众安·启航社今天推出50-60平方米的精装修单身公寓，预计价格在10000-11000元/平方米左右。

　　位于三墩的金地·自在城最新组团“鹭影洲”14号楼、17号楼今日开盘，价格范围为17000-21000元/平方米，精装修标准约为2500元/平方米。(记者 陈志鸿)