楼价限购令执行首日 广州楼市成交骤减1276套——中新网
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楼价限购令执行首日 广州楼市成交骤减1276套

2010年10月18日 16:26 来源:羊城晚报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  “限购、限外、限贷、限龄”的“穗4条”出台后首个周末,记者走访了广州一些楼盘,发现看楼客普遍比国庆假期及之前的周末都明显减少,但也有个别楼盘依然火爆。据“阳光家缘”数据显示,广州“限购令”执行的首个工作日,网签量单日骤降至696套,比前一天大幅减少1276套。有专家估计,“限购令”将使广州房地产市场需求下降30%以上,由一个“大市场”变为一个“小市场”,是否会出现“量价齐跌”,明年元旦前后将见分晓。

  数据显示,上周六网签量仅为696套,而10月9日至15日连续一周的网签量均超过1000套,可见,一声“令”下,楼市成交大幅度回落。省房协专家委员赵卓文表示,综合“公积金限贷第三套”、“本地家庭限购一套”这一系列措施,最保守估计,广州房地产市场需求将下降30%以上。由一个“大市场”变为一个“小市场”。

  记者走访广州越秀、海珠、荔湾、番禺、白云区以及增城、从化等多个楼盘发现,看楼客普遍减少。在番禺区某盘,开发商原本引以为傲的杰作———两套打通户型,现在成了“烫手山芋”———这种户型的产权证有两份,“限购令”出台后也就无人问津了。

  但是,也有人气旺盛的楼盘。记者在位于广州金沙洲的某楼盘看到,现场人头攒动,挤满了前来看房的市民。挤在沙盘前看房的“80后”曾先生告诉记者,目前比较看好70平方米左右的小户型,一是可以负担得起,二是购房准备结婚。而这个楼盘推出的都是60平方米以下的小面积公寓,总价均在100万元以下,吸引了大批首次置业和投资客前来看楼。

  投资客中不乏来自珠三角城市的居民,其中包括来自佛山的郑先生。郑先生说他的公司在广州,有收入纳税证明,不受“限外”措施的约束,他担心一旦取消限购令,会让购房需求反弹,房价又将大涨,“还是赶紧买吧”,他笑言“限购令”对他而言几乎成了“催购令”。

  记者注意到,年轻购房者成为看房的主力军。尽管新政对银行、公积金贷款都有更严格的限制,但对他们的影响不算很大。首次置业者购买90平方米以下的住房,使用公积金贷款仍可首付两成,且可以继续享受国家契税优惠,不少买家坦言新政让他们购房时更谨慎,但暂未打算取消购房计划。(记者 赵燕华 林曦)

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【编辑:张慧鑫】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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