网帖曝近百官员低价购房续:开发商违规售房被查

　　-《网帖曝近百官员低价购房》追踪

　　(记者翟烜)近日，一则名为《观林园内部开始认购》的帖子出现在网络上，一份329人的内部认购名单被曝光，其中有近百人是政府官员(本报曾报道)。昨天，市住建委公布了“观林园内部开始认购”的调查情况。经查实，开发企业北京宝晟住房股份有限公司和销售代理天鸿卓越经纪公司在未取得商品房预售许可证的情况下，存在提前排号登记等违规销售行为，目前已被立案查处。

　　据专项检查组负责人介绍，10月15日市住建委、海淀区房管局组成专项检查组对该项目进行了执法调查。调查结果反映，该项目在未取得商品房预售许可证的情况下，宝晟公司自2007年起就陆续接受社会购房人销售登记，查实已收集登记824户客户资料；销售代理天鸿卓越经纪公司2010年7月起正式代理该项目，并开展客户资料收集等工作。

　　针对网上流传的一些说法，这位负责人说，该项目至今未取得土地出让的相关审批手续，不具备商品房预售条件，房屋也尚未竣工，因此不存在“房子盖好两年没有出售”的情况。而对于网上谈到的售价问题，今年以来，本市商品住宅销售价格已实行“一房一价”制度，商品房项目取得预售许可证时，每套住宅房屋的售价都须在北京建设网上予以公布，并应按照公布价格进行网上签约，房价是完全透明公开的。

　　目前，执法部门已责令企业立即整改，停止排号登记，在未取得商品房预售许可证前不得以任何形式对外宣传、内部认购或者收取任何形式的诚意金、定金等预订款性质费用。且必须在项目取得预售许可证后通过公开摇号等方式透明、公开销售，并自觉接受社会监督。

　　市住建委称，将依据相关规定对上述两家企业分别予以信用记分。对于是否有政府官员参与观林园内部认购，市住建委未正面回复。