广州“三旧改造工作” 十年基本改造完城中村

　　广州的“三旧”改造步入了快速推进时期。昨日，市人大常委会副主任周庆强率领部分常委会人员、城建环资委委员及城建环资委专业小组代表对广州市“三旧”改造工作进行专项视察，先后走访了荔湾区的聚龙村改造项目、西塱裕安围改造项目以及海珠区的太古仓改造项目。据介绍，广州市计划用十年时间，在2020年前基本完成全市138条“城中村”改造任务，其中52条整体拆除，86条进行综合整治。此外，广州市计划用3~5年左右时间基本完成位于城市重点功能区、建成时间较长的旧城区成片改造。

　　亚运前启动拆除九村

　　在猎德村“城中村”改造试点摸索经验的基础上，广州市对全市城中村改造作出全面部署，计划在广州亚运会前启动9条“城中村”的拆除任务，2020年前，基本完成138条“城中村”改造任务，其中52条整体拆除，86条进行综合整治。

　　据介绍，“城中村”改造，按“一村一策”区分全面改造和综合整治两种情况，试行政府、村集体、开发商等多种开发主体模式。目前已有15条村完成了改造方案审批工作，其中猎德村复建安置房已完工，林和村已清拆完毕，杨箕、琶洲、文冲、冼村、小新塘村已开始签订拆迁安置补偿协议，开始进行清拆，黄埔古村、裕安围村已进行保护性改造。

　　对于旧厂房的改造，从2008年开始，广州市分三批实施中心城区产业“退二进三”计划，其中第一批企业116家，已经有105家完成停业、关闭或搬迁工作。

　　旧城改造提升用地水平

　　对于旧城改造，按“一地一策”，采取成片重建改造、零散改造、历史文化保护性整治，以及公共服务设施建设等四种改造模式。广州市计划用3~5年左右时间基本完成位于城市重点功能区、建成时间较长的旧城区成片改造。

　　“三旧”改造使节约集约用地水平明显提升。仅第一批实施“退二进三”的49家市属国有企业，就退出工业用地241.4公顷，相当于2009年全市住宅建设用地供应总量。改造退出的土地用于发展现代服务业、文化设施建设，占已改造土地面积的44.1%；用于城市基础设施和公益事业建设，占已改造土地面积的21.8%。(记者 曾向荣)