央行加息 厦门房产界人士反应不一

　　央行加息消息传来，厦门房产界人士反应不一，较多的观点是：加息或将对楼市带来较大影响。

　　厦门一位不愿意透露姓名的开发商表示，上一轮加息周期从2004年开始，到2007年才加快频率，2007年一年加了6次，致使2007年四季度开始楼市明显降温。本轮加息是在房贷政策紧缩基础上的加息，对行业会有较大影响，但影响应该不会像2007年那么大。

　　二次调控后，厦门二手房市场成交量明显下滑，但成交价及挂牌价依然坚挺，甚至出现不降反升的情况，市场再次陷入买卖双方僵持局面。

　　“以前楼市调控政策偏温和，很多人认为是楼市‘软着陆’，这次加息和声音很大的房产税或将带来‘硬着陆’。”厦门房产界资深评论人士程凌虚这样认为。他表示，调控政策出台后一般半年后会有反应，现在还没到节点上。房子持有者会有一种感觉，就是挺过去也许会很好，但这次政策对楼市的影响应该是空前的。

　　也有房产人士认为，厦门市场购买力大，刚需无法完全释放，房价上涨空间不大，但降价可能性也不大，如果一部分投资客支撑不了，可能会出现降价风潮。但从目前情况看，投资客还是扛得住资金压力的。(记者 曾海林)