“候鸟”老人姗姗来迟 海口小户型房租价涨3成

　　“往年这个时间，候鸟老人早就来了，可是由于海南连续强降雨，候鸟老人姗姗来迟。他们选择租房过冬，海口市租房价格水涨船高。”今天上午，海口不少二手房中介有关负责人接受南海网记者采访时表示。

　　候鸟老人姗姗来迟

　　今天下午，南海网记者从海口二手房中介公司了解到，由于强降雨的原因，候鸟老人推迟了“南飞”的时间。“由于天气转好，海口二手房中介开始接到越来越多外地老人寻求租房的电话。”在海秀路一家房屋中介公司经理吴女士对记者说，每年10月初至次年1月份，是候鸟老人询问买房和租房的高峰期，今年受到连续暴雨影响，候鸟老人推迟来琼日期，二手房买、租高峰期晚现。另外，往年新候鸟买房的多于租房的，而今年咨询和办理租房的人数远远高于买房的。“我认为是海口目前的高房价导致的这种现象。”据介绍，咨询的人中有一些人先试探着打听海口的二手房均价，然后便决定要租房。

　　小户型紧俏，房屋价格上涨三成

　　目前，小户型是多数候鸟老人的首选。相对而言，小户型的房源比较少，自今年6月份以来海口租房价格便一路上扬。以前两室一厅的500—600元的房子，现在涨到了800—1000元。价格上涨至少三成。蓝天路另一家中介公司的小符说，目前半年起租的两房小户型最为紧俏，某些地段的小户型有时候一房难求。