今日,宜华地产公布了三季度报告。根据公告显示,7-9月份,宜华地产共实现营业总收入1186.52万元,同比下降91.14%;归属于上市公司股东的净利润133.76万元,同比下降96.64%。前三季度则共实现营业收入4651.07万元,实现净利润626.98万元,分别比同期下降82.12%和91.13%。
公司表示,营业收入与净利润的下降,主要原因是公司报告期内以存量房销售为主,达到结转收入条件的销售面积比上年同期下降所致。据了解,宜华地产在2010年没有新的完工项目可结转收入,所以业绩大幅下滑也是意料之中的事情。
遭遇调控重组无期
2010年3月4日,宜华地产公布了其增发计划,在这个增发方案中,宜华地产拟以每股7.81元的价格向大股东宜华集团定向发行约1.72亿股,收购其旗下包括揭东、梅州、湘潭和汕头宜东等4家地产公司100%股权,收购完成后能增加土地储备近2100亩。并且这次交易拟购买的资产净额占到宜华地产总资产额的比例达到50%以上,所以也构成了重大资产重组。
而这4家项目公司在评估基准日(2009年12月31日)的净资产账面价值为11.0亿元、预估价值为13.4亿元,使得增值率只有22%,在资产注入类地产股当中处于很低水平。由此在当时也被多家机构看好。
不过由于4月份开始的房地产调控,所有涉及房地产融资重组的上市公司,都要通过国土资源部的审核,导致这些计划全都被迫延期。10月16日,证监会又正式发布消息,表示暂缓受理房地产开发企业重组申请,并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。
而随着证监会的公开表态,宜华地产3月份提出的重组方案在短期内也基本没有可能实现了。
参与互动(0) | 【编辑:位宇祥】 |
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