金汇中心烂尾17年找买家 产权仅剩23年

　　北京产权交易所挂牌近日公示的项目信息显示，北京首开集团以1.93亿元的底价挂牌转让北京京城置业房地产开发经营有限公司100%股权及1.35亿元债权。京城置业所开发的“金汇中心”工程从1993年开始建设已烂尾17年，截至目前仍处于停建状态。首开集团人士表示，该项目的规划意见书与已建成楼座不符，无法办理竣工验收而烂尾至今。

　　“金汇中心”工程位于丰台区方庄芳群园，项目于1993年开始建设，1999年开始正式销售，目前已建成封顶，但烂尾时间过长，项目内部的电梯已生锈无法使用。

　　京城置业副总经理郑宁表示，“金汇中心”是北京第一个可以外销的商品房项目，甚至还在香港销售过一批房源。但是由于规划意见书与已建成楼座不符，无法办理竣工验收，项目无法推进而烂尾，销售房款也退还给了买家。

　　郑宁称，金汇中心按照规划限高120米，但建成时已126米，存在超高问题。项目容积率达到6以上，总建筑面积3.3万平方米，而地上地下的车位仅100多个，根本无法使用。

　　据悉，金汇中心为办公立项，土地使用只有40年产权。而从项目开建到现在已过去17年，产权仅剩下23年。该项目挂牌时间截止到2010年11月12日，如未征集到受让方还可继续延期。 (记者 袁玥)