世博日租房半年赚十几万 最后一周抓紧“吸金”

　　历时半年，上海世博会终于进入收官的最后一周，而世博会开幕后遍地开花的日租房是会退出市场还是进入常态发展？记者近日调查发现，虽然世博期间赚得盆满钵满，但是日租房房东们对世博会闭幕后的前景并不看好，抓紧最后几天推销房源，准备赚到最后一桶金后“见好就收”。

　　当全职房东半年赚十几万

　　在赶集网的租房板块上，记者看到，世博日租房还在上演最后的疯狂，仅昨天一天更新的房源信息就有数百条。世博日租房既有世博园周边的小区，也有远在上海南站、五角场等地，价格从几十元到四五百元不等。

　　记者昨日下午前往世博日租房源最密集的浦东耀华路、上南路周边一探究竟。询问了当地几家房产中介后，均被告知不提供日租房源信息，后经指点来到上南一村附近的小中介公司。

　　在其中一家中介，记者正好遇到了手中正有7套房源提供日租的周先生。记者随后跟随周先生来到位于上南一村的其中一套日租房。一居室的房子房型较老，显然近期简单装修过，电视、空调、冰箱、淋浴等设施比较齐全。周先生表示，周末一居室的日租房价格为300元/天，平日250元/天左右，前段时间高峰期可以租到400元/天。

　　周先生告诉记者，离中国馆近是耀华路周边日租房的一大卖点。“走十分钟就可以到世博园门口，我建议租客四五点起来去排队，基本人人都能看到中国馆。 ”他还表示，除了租房，他还出售世博会门票，比售票点略微便宜一些。采访中，周先生透露，今年6月他瞄准了世博的契机，在上南一村一次租下了7套房子，房租加上押金一共花去了五六万元。现在世博会临近闭幕，他不只收回了成本，还获利十几万。

　　记者发现，一些论坛上网友发布的出租信息中很多都涉及多套房源，有的还分布在不同地区，可见像周先生这样的职业二房东并不少见。 “平日398元/天，连住两天的话最低300元/天，世博一结束我就回去上班了。 ”

　　世博后见好就收

　　据了解，许多来租日租房的是没有提前订到适合旅馆的世博游客。因为快捷酒店一房难求，上月从北京来上海观博的薛小姐订了世博园附近的一间日租房。可是上海的日租房经历并不愉悦，虽然入园很方便，但是房屋老旧，房东是世博后才开始做起日租生意的，显然不太专业，让她对承诺的一客一换的床上用品都不甚放心。近300元的租金比起全国连锁的快捷酒店也不低，她表示以后不会再考虑日租房。

　　在采访中，记者问及世博会后是否继续提供日租，日租房东们也多没有长期做日租的打算，或转为长租，有的二房东表示会做到租期结束，最迟也只到明年年初。

　　汉宇地产董事总经理施宏睿认为，世博期间日租房的突然崛起主要是因为上海的经济型酒店难以支撑大客流的需求，让价位相近的日租房捡了便宜。世博会结束后，上海的经济型酒店数量还是比较充裕的，酒店价格也会趋于正常，“不伦不类”的日租房难有生存空间。他预计，会有一部分尝到甜头的日租房东继续提供此类租赁，但是比例将大大下降，竞争压力也会加剧。

　　施宏睿告诉记者，大中型的房产中介都是提供长期租赁服务为主，基本不会提供日租服务。日租房多还是个人经营，严格上说并没有经营权，难以形成规模，零星生意不如长租稳定，房东还是可能会转向长租。

　　见习记者 俞佳 报道