今后五年上海新增百万套保障房

　　今后5年，本市将大力推进住房保障，服务百姓居住，新增各类保障性住房约100万套。昨天，市人大常委会听取市住房保障和房屋管理局关于本市住房发展“十二五”规划相关情况的汇报。市人大常委会主任刘云耕参加。

　　据介绍，“十二五”本市住房发展的总体目标为“一个重点、两个加大、三个提高”。即以全面推进“四位一体”的住房保障举措，市、区联手，以区为主，着力履行政府职责，加大保障性住房的建设和供应力度为重点；加大保障性住房的政策受益面，有效缓解中低收入市民的居住困难；加大中小套型普通商品住房的供应比例，优先满足广大市民的自住性和改善性住房需求；进一步推进旧区改造和旧住房综合改造，提高居民居住条件和居住环境；进一步加大节能环保和住宅产业化推进力度，提高住宅建设整体质量；进一步完善住宅物业管理体制和机制，提高住宅物业综合管理水平。力争通过未来的住房发展，让上海成为规划合理、配套齐全、节能环保、服务完备、住有所居、社会和谐的生态宜居城市。“十二五”期间本市的住房保障体系将更加完善，保障受益面将有较大提高，通过新建、改建、配建、收储、转化等多渠道，筹措各类保障性住房约100万套(户)，预计保障性住房约占新建住房总面积的50%，套数约占60%，使本市的住房保障工作进入一个新的发展阶段。

　　会上，委员们提出，要提高“十二五”规划的科学性，确保规划目标的可行性，对本市住房需求要有一个科学的定量分析，着眼于“十二五”期间本市经济社会发展全局，做好与经济发展、产业布局、城市交通、人口规模等相关规划的衔接；科学把握保障性住房体系建设和房地产市场发展的关系，特别是在上海土地资源日益紧缺的背景下，要科学确定两者间合理的比例；在保障性住房建设中要充分调动区县政府的积极性，处理好政府主导和市场运作的关系，进一步理顺市、区两级政府在保障性住房建设管理中的职责，坚持政府主导和市场运作相结合，对保障性住房要探索引入社会资本共同参与开发、建设、管理，扩大保障性住房建设的投融资渠道。

　　市人大常委会副主任陈豪、王培生、杨定华参加会议。(通讯员 倪永成 记者 王海燕）