新政之下“无勇夫” 武汉周销量继续下滑

　　新政来袭，楼市销量节节退败。

　　据统计，10月第四周，全市成交商品房1400余套，环比上周，继续下滑。自10月第一周开始，楼市销量呈现逐步下滑的态势。

　　尽管来自武汉市房地产市场信息网的数据，10月，全市或将售出商品房近万套，但大部分销量，均集中在10月前2周。因为两周内，9月底成交的大部分住宅集中备案，且秋交会很给力。而2周后，销量就开始逐步下滑。

　　再来看销量占比。10月第4周的成交面积主要集中在90—120平方米，占到了总销量的39.6%。价格方面，6000元—8000元/平方米的住宅最受青睐，占比为38.41%。

　　数据反映购房者的心态。新政当前，置业需求仍在，只不过，眼下的购房者，更青睐于终极置业。第一次置业后，终生无忧。秉持如此形态，90—120平方米的两房，搭配上6000元—8000元/平方米的中等价位，自然受到青睐。

　　看后市，业内普遍认为，买卖双方的需求将进一步萎缩。“新政之下无勇夫，鲜有地产企业会选择顶风推盘，选择观望。同样，购房者希望房价降下来，也会观望。对峙的结果是，房价降不下来，销量逐步萎缩。这样的状态，至少持续至年底。”一位业内人士说。(记者胡毅）