公租房三大公平原则 确保公租房永远姓“公”

　　9月初，民心佳园的样板间，迎来了新加坡总理李显龙。当得知重庆拟建设3000万平方米的公租房，总投入700多亿元，政府投入200多亿元，其余500亿元将依靠融资，并通过租金运作，使资金在远期达到平衡时，李显龙对重庆的这一方式表示赞同。

　　8月17—20日，天津市、江西省党政代表团和交通部部长李盛霖、广东省副省长林木声等政要来渝，不同的行程却有一个相同的目的地：公租房。

　　时间再往前推。

　　“户型看起来都很好用，面积一点没浪费。”7月底，来渝调研的住房与城乡建设部副部长齐骥，在参观了北部新区鸳鸯组团的民心佳园公租房的样板后，如此感叹。

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　　事实上，于今年2月底开工的我市首个公租房项目民心佳园还没有完工。可来自市国土房管局的数据称，截至目前，该局已先后接待境外、中央及国家部委、兄弟省市、有关媒体以及市内团体前来督查、调研、考察公租房建设共计115批次、4000余人；其中境外及国内媒体或人士共16批次，中央及部委31批次。前来参观的普通市民更是络绎不绝。

　　重庆的公租房受到国内外的关注，并不只是因为建设规模和建设时间领先一步。

　　市国土房管局负责人称，重庆的公租房还体现了三大公平原则：

　　建设公平。重庆未来3年建设3000万平方米公租房、解决60万户中低收入群众住房困难，如此大的规模，显示出政府出钱为老百姓建房的施政思路。政府牺牲“土地财政”、出钱给市民修房子，对无力购买商品房的困难群众来说，这就是国家和政府给他们的最大公平。

　　申请公平。对于公租房的申请者来说，申请时不设户籍限制，率先在全国打破城乡和内外差别。为了避免“该住的没有住进去、不该住的人进了公租房”，我市还出台了《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》，从制度上保证了申请公租房的公正、公平。

　　管理公平。我市的公租房在建设之初，便从“封闭运转”入手，在制度上确保了公租房与运营市场“绝缘”、防止公租房流入市场。同时还成立了代表政府管理和监管方的公共租赁房管理局。以上举措都是为了确保公租房永远姓“公”。