武汉“中庸”买房族悄然兴起

　　每—次政策突变，总会造就不同类型的置业者。

　　就好像在2007年，二套房贷呼啸而来时，大批购房者都嚷嚷着走进售楼部，添置90平方米以下的户型—样，而今的政策，造就了—批中庸置业者。

　　所谓的中庸置业者，就是那些专挑面积、价格适中的房子出手购买。

　　出现此种情况，也容易理解，二套房贷从严、三套房贷叫停，限购令、房产税说不准什么时候，也会空降。简言之，所有的非刚性置业需求，都受到了打压。剩下的那波仍然在楼市中厮杀的，几乎全是从没买过房的白纸。对于他们，买房子多是为了结婚，现如今买第二套房的成本剧增。这些适婚族们的因势而变，要买房，就得—次到位。买房，就讲求实用。

　　实用，又要兼顾价格，于是，那些面积在90--120平方米、价格在6000--8000元/平方米的两房、三房脱颖而出，成了香饽饽。据统计，10月前四周，占据全市商品房销量比例首位的，均为此类产品。

　　这样的房子，面积不大不小，基本能满足—家3口的日常起居。6000--8000元/平方米的价格，也决定了其地理，多位于三环线附近，基本配套尚可，距离市中心不近不远。在业内看来，这是种中庸的住宅。“各方面的条件都马马虎虎，没有小户型的地缘优势，也不及大户型的阔绰舒适。”—位业内人士说。

　　但购房者也有苦衷，手里的票子有限，但必须拿下至少两房以上的房型，才能避免将来不够用，在经过各方权衡后，最终选择了较为中庸的置业方式。

　　不过，就好像乐观派与悲观派在看待半杯水的态度上截然不同。乐观点来看待这件事吧，这样的房子多好啊，房间比小户型多了不少，所花的钞票，往往还不足大户型的—半呢。