二次调控满月 北京楼市量价齐跌 (2)

　　业内预期

　　四季度房价或加速下滑

　　荧灿地产总经理顾辰天预测，受到商品房预售资金监管制度12月1日起开始执行的影响，11月有可能迎来新盘的集中供应，而目前楼市低迷，新盘低价入市亦成规律，所以新盘均价本月可能继续下跌。

　　而对于二手房而言，目前房主心态比较平和，尤其是优质地段的二手房短期内价格下跌可能性不大，而通州、房山以及一些商住产权比较集中的地区房价将明显下跌。所以，量价齐跌的情况将延续。

　　张大伟预测，第四季度，房价再度下跌的可能性越来越大，购房者目前更应该谨慎。基本到明年年初春节前房价都不会有抬头之势，所以目前并不是买房的时机。 (记者 张媛)