济南多家银行停发七折房贷 首套房贷款一般八折

　　近日有媒体称京沪粤等地房贷7折利率政策已取消，1日，记者从省城多家银行了解到，日前又有多家银行接到上级机构的通知，即日起停放七折房贷。

　　此前，省城工行、农行、建行、中国银行等国有大银行早已调整了首套房贷政策，大多数银行取消了七折利率。中国银行工作人员表示，“七折利率优惠已经取消挺长时间了。”而建行工作人员表示，“目前首套房贷利率一般都是八折了。”

　　招商银行、中信银行等股份制银行对于首套房贷的政策一直都比较灵活。在国有大行推出取消七折利率的政策后，部分银行还对优质客户提供七折利率。不过，这些银行中部分银行最近几日也取消了七折利率优惠。

　　1日，本地城商行齐鲁银行的客服人员称，齐鲁银行已经取消了房贷七折优惠。

　　省城银行业内人士表示，目前，各家银行在基准利率基础上确定房贷利率优惠幅度，部分银行取消首套房七折利率优惠。对于30年期贷款50万元的市民来说，如果首套房的利率由七折变为八折，每月多还贷不到200元。这对房地产市场会有影响，但是有刚性需求的市民还是会有购房计划。

　　省城房地产市场人士表示，现在房地产企业都有自己特定的合作银行，一般一个售楼处会跟四五家银行合作。在同一个售楼处，不同银行实行的房贷利率优惠也可能不同。建议首次买房的市民，可以就具体的房贷优惠与银行进行谈判，选择给予优惠最多的银行。(记者 杨黎明)