房地产调控力度层层加大 首套房贷7折利率叫停

　　浙江省内银行目前全线叫停首套住房贷款利率7折优惠。记者今天从杭城主要银行了解到，省内各国有商业银行、股份制商业银行目前已全面取消首套房贷7折利率优惠，对个人首套房贷利率优惠或上调至8.5折及以上，或干脆统一执行基准利率。

　　据了解，各商业银行对首套房贷执行的最低标准为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%即执行8.5折优惠；二套房一律首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍；禁止对第三套及以上住房提供贷款。对于存量房贷，银行原则上仍按以前和客户订立的合同条款执行。

　　首套房贷利率优惠收紧，无疑表明对房地产市场的调控力度层层加大，有利于进一步抑制投机需求，控制银行信贷风险。那么，取消首套房贷利率7折优惠会增加多少按揭支出？银行人士算了一笔账，以一笔期限20年、100万元房贷为例，按等额本息还款法，优惠利率从7折调整为8.5折后，月供将从原来的6217.98元增至6721.14元，贷款人每月还款额增加503.16元。记者 金涛