南京一烂尾楼闲置15年无人问 却有人来收"房租"

　　日前，有市民反映，大桥北路位于泰山新村转盘南侧，有一处面积1.2万平方米的建筑群，十几年一直空置在那里，是当地一个烂尾楼，里面住满了捡垃圾和流浪人员。但奇怪的是，虽然是烂尾楼，却定期有人给大楼外立面进行粉刷。

　　上万平方米大楼荒了15年没人管

　　昨天上午，记者在知情人的带领下，找到了这处烂尾楼。大楼紧靠泰山新村转盘，位置特别显眼，整栋大楼被围墙围着，大楼和围墙粉刷一新，乍看无法相信这是栋无人要的烂尾楼。

　　从围墙的一处被人扒开的豁口进去，记者看到大楼总共有3层，主体已经基本完工，整栋楼长200米左右，宽三四十米，面积有上万平方米。在大楼周围，堆满了各种建筑垃圾和生活垃圾，一些地方野草长得有一人高。

　　进入大楼内部，到处堆得是废钢材、塑料、泡沫等，大楼内被人用破木板隔成了一个个小棚铺，每个棚铺里面都住着人。“我在这已经住了快10年了。”来自安徽灵璧的一位老人介绍，他2002年就住在这里了，泰山派出所还给他办了暂住证。接着，他拿出一张暂住证给记者看，签发时间是2003年4月1日，地址是浦口区大桥北路81号。他告诉记者，他和老伴一直住在这，平时靠捡垃圾为生。另一位老人也拿着一张暂住证，暂住证的地址后面，还被写上烂尾楼3个字。

　　一名住在楼内的妇女说，她是徐州人，在这里专门收购废品。她住在这个楼里，每个月要交300元，来收钱的是什么人，她也说不清。

　　常有人给烂尾楼出新刷涂料

　　记者在大楼外转了一圈，发现大楼迎马路一侧的外立面，被粉刷上灰白相间的涂料，而背面则破旧不堪。

　　住在大楼里的一位老人介绍，虽然大楼没人要了，但定期会有人来粉刷大楼墙面和外面的围墙。老人称，虽然大楼能挡雨，却挡不了风和严寒。冬天，由于大楼四面没有墙壁，“穿堂风”很大，住在这里面很冷。大楼里的电是从外面拉进来的，水是用桶提进来的。这里已住几十户人家，大多数都是收旧人员和盲流。

　　烂尾楼已被人接收，将炸掉重建

　　10多年都没人问的烂尾楼，到底是为什么？记者联系上了浦口区泰山街道，街道招商办公室一负责人介绍，这栋大楼建于1995年，面积有1.2万平方米。投资商张某因资金链断裂，大楼尚未完工，人就不见了，之后大楼一直空置在那里。后来，街道为了盘活此处资产，找了多家投资商，但一直没有人愿意接手此项目。最后，嘉泰隆房地产开发公司接收了此地块，但因当初大楼建设时有些债务问题至今还未厘清，所以大楼到现在也未能派上用场。

　　这位负责人介绍，目前，有关债务正在走司法程序，等各种关系理顺，该栋楼将会炸掉重新建设。

　　就谁在对烂尾楼外立面进行粉刷的问题，这位负责人称，因大楼紧靠交通要道口，过于破烂影响市容，街道要求接收此地块的单位定期给大楼进行粉刷。下一步，街道将联合公安部门，对大楼内居住人员进行清理。(记者 陈忠胜)