新政后海丰畅达地产竞得天津市区首个出让地块

　　昨天下午，天津海丰畅达地产有限公司以9.1亿元竞得河东区晨光路北侧地块，折合楼面价约为8600元/平方米，为新政后市内六区出让的首个地块。

　　根据挂牌信息显示，该地块编号为津东晨(挂)2010-221，位于天津市河东区晨光路北侧，东至泰兴南路，南至晨光道，西至晨阳花园小区，北至现状锅炉房、晨阳花园小区。

　　该宗地规划用地性质为居住用地、酒店型公寓及商业金融业用地，出让土地面积37255.5平方米，建筑面积不大于105300平方米，其中包括住宅面积不大于59040平方米(含住宅配套公建建筑面积为1200平方米)、酒店型公寓建筑面积不得大于36920平方米、商业建筑面积为9340平方米，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。

　　该宗地土地用途为城镇住宅、住宿餐饮、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年，住宿餐饮、商服40年。该地块起始价为68470万元(不含市政公用基础设施大配套费)，溢价约2.3亿元成交。(苗娜)