三季度北京物业成本未提高

　　北京物业管理协会相关负责人昨天介绍，北京市今年的物业管理示范项目考评活动正式启动。而与以往的考评不同的是，今年负责考评打分的专家们也将被 “第四方”监督——市住建委相关负责人昨天表示，北京正在建立“物业专家纪律委员会”，参与考评的专家如被发现或被举报有收受好处或虚假评估，专家“纪检委”将启动独立调查，市住建委也将根据调查报告对违规的专家进行处罚。据介绍，与去年的物业管理考评相同，今年北京物业管理考评的是四星和五星的示范项目，其中五星是等级最高的标准。参评的项目由各区县物业管理部门申报。

　　昨天，北京物业管理行业协会同时公布了今年第三期“普通商品住宅物业服务成本”，与二季度相比基本没有发生变化。物业企业在服务过程中，成本造价不公开，是业主对物业费产生疑义的重要原因。也正是如此，北京从今年开始，每季度定期公布物业服务成本定额造价，把物业服务过程中所涉及的成本，根据市场变化，定期公布。昨天公布的第三期物业成本中，电梯能源费数额最大，为每部17198.02元/年。物业人员中工资最高的为工程技术人员，平均为每人2224.41元/月，保洁和保安人员的月工资为1589.64元和1182.84元。 (余美英）