三亚计划明年拆除全市违法建筑 抢建一律不赔

　　为加强城市土地管理，有效打击违法建设行为，营造公平、公正的市场环境，三亚市委、市政府近日下发了《关于进一步严厉打击违法建设行为的通知》。

　　南岛晚报记者从通知中获悉，三亚将成立“打击违法建筑领导小组”，进一步打击违法建设行为，同时将于明年启动两区六镇村(居)民自建房屋的报建机制。而在打击违章建筑“毒瘤”面前，三亚对抢建的建筑物和抢种的作物一律不给予赔偿，并计划明年基本拆除全市违法建筑。

　　违规者非法所得一律没收

　　《通知》指出，为继续深入开展打击违法建筑行为，从根本上解决三亚违法建筑的性质认定，行政执法力量的组织协调及打击效果的监督检查工作，三亚政府成立“打击违法建筑领导小组”。由三亚市委常委、常务副市长吴岩峻担任组长，各职能部门、区镇主要负责人为小组成员。

　　《通知》明确指出，对在建设项目用地范围内抢建房屋的，非法买卖土地建设房屋的，在农用地上建设房屋的违法建筑要坚决予以拆除。对顶风倒卖土地建设违法建筑的，其非法所得一律依法没收，被倒卖的土地将一律依法收回，对构成刑事犯罪的，依法追究相关责任人的刑事责任。

　　明年将启动村民报建机制

　　根据通知，村民(居民)在自家宅基地上建房的，其建筑面积和层数应符合市政府出台的相关规定。建筑面积或层数超出的部分，应在2010年12月31日前自行拆除。逾期未拆除的，由各镇人民政府、两区管委会同市综合行政执法局予以强制拆除。

　　自2011年1月1日起，三亚政府将在两区六镇启动村(居)民自建房屋的报建机制，凡持有合法有效的土地权属证件的村(居)民申请自建房屋的，两区六镇在符合用地面积、建筑规模、规划要求等条件下，按照有关规定予以办理报建手续。三亚市规划、国土部门要在2011年1月1日前完成农村报建房屋的审批管理办法，国土部门要加快推进土地确权工作。

　　计划明年基本拆除全市违法建筑

　　南岛晚报记者获悉，在打击违章建筑这个城市发展的“毒瘤”面前，三亚做出明确规定，今后各区管委会、各镇人民政府和有关单位在征地工作中，一律不准对抢建的建筑物和抢种的作物给予赔偿。

　　两区六镇要本着属地管理原则，加强对责任区内违法建筑的查处和布控工作。对在建的违法建筑要一律责令停止施工建设。对继续施工建设的，要坚决予以拆除并查扣相关设备。对查处不力或有瞒报、漏报和谎报违法建筑行为的，一经查实，将依法严厉追究相关责任人的行政责任。

　　《通知》要求，即日起，两区六镇负责对辖区的违法建筑进行普查登记。按2011年6月底前完成全市拆除违法建筑的目标制定各阶段拆除计划，每月定期上报领导小组。