北京最老烂尾楼 三买家伸出“橄榄枝”

　　离金汇中心股权转让的挂牌期满还剩五天。昨日，记者从首开集团相关负责人处获悉，已与三个买家进行了初步洽谈。这意味着北京现存最老烂尾楼的复活之路微露希望。其实，烂尾楼咸鱼翻身早有先例。在土地供应集中郊区化下，借由“断尾重生”而占领核心地段，成为楼市开发的新捷径。

　　金汇中心的挂牌转让，是一场迟到了14年的复活。京城置业副总经理郑宁告诉记者，由于港资合作方对规划许可证不甚了解，1996年，已建成的126米楼座超过了规定限高，金汇中心因无法竣工验收而被迫停工，一停就是14年，最终成为北京知名的烂尾楼。“从1993年开始，项目一直都由港资控股，直到2009年，首开集团通过补足工程款的方式，完成了对港方所持股权的收购，才具备了挂牌出让的主体资格。经过国资委的批准，今年10月18日正式进行挂牌转让。”

　　尽管难题不少，但在不少市场人士眼里，这桩“买卖”并不难找到接盘下家。中原地产三级市场总监张大伟就表示，项目所处方庄区域地段优势较好，属于稀缺资源土地，1.93亿元的挂牌总价又不高，在商业地产趋热的背景下，找到买家并非难事。而记者从京城置业获得的最新消息，已经有三家公司和京城进行了初步接洽，为最老烂尾楼的复活之路带来了些许希望。 (赵莹莹)