"二三线"路线奏效 前十月恒大破全年400亿目标

　　政策调控下，二三线城市成了开发商逆势飘红的救命稻草。11月8日，上市恰好一周年的恒大地产(03333，HK)公布最新业绩数据显示，今年1～10月，恒大地产累计实现合约销售额411.6亿元，超额完成上调后的全年400亿元合约销售目标。

　　10月恒大地产合约销售额达55.6亿元，同比大幅上涨近11倍，同时创下环比单月销售新高；合约销售面积达89.2万平方米，环比增长12.1%。受政策影响，其合约销售均价环比下调2.8%至6231元/平方米。

　　恒大地产董事局主席许家印解释道，这是通过调整产品结构，采取了随行就市的积极销售策略，对价格进行了适当的微调后，实现的产品热销。

　　据了解，今年3月份恒大地产首度进军三线城市。记者注意到，在恒大10月销售业绩中，重大贡献的区域主要集中于武汉、沈阳、长沙、成都等二三线城市，且10月新开盘的4个项目中有3个位于非省会的三线城市。

　　“我们今年新开盘项目，大多实现半年内拿地到开盘，也表明我们绝不囤地、快速开发的理念。”许家印表示。

　　明年将实现多少销售目标？许家印表示，预计明年将会在今年实际销售业绩的基础上增加20%～30%。据此初步估算，依照明年销售目标可能为600亿～650亿元 (记者 朱玲)