长沙公积金二套房贷款首付提高

　　在经济发展和房地产市场调控的大背景下，长沙市住房公积金各项业务发展总体状况良好。归集、提取、缴存和增值收益指标实现较快增长，但受楼市调控和二套房公积金贷款首付提高等影响，个贷发放规模出现回落，个贷风险水平仍处历史低位。

　　日前，长沙市公积金管理中心公布了2010年第三季度《长沙市住房公积金运行分析报告》，根据《报告》显示，第三季度，长沙市发放住房公积金个贷2971户，同比减少258户，下降7.99%；发放贷款资金6.36亿元，占年目标任务的42.4%，同比减少0.86亿元，下降11.91%。

　　据了解，今年前三季度长沙分别发放公积金贷款6.07亿元、6.25亿元、6.36亿元，前三季度贷款发放额仍呈小幅上升趋势，7月份贷款户数和贷款额度均达到全年最高值，而9月份贷款发放明显回落。继2009年房地产市场成交持续火爆的局面，今年以来随着房地产调控政策和市场的起伏，住房公积金贷款需求也不断变化，第三季度住房公积金贷款申报已明显回落。

　　而除了贷款之外，在归集、提取、缴存等业务则实现了较快增长。伴随着归集执法年活动的开展，住房公积金的覆盖面在不断扩大。1-9月，长沙市新增住房公积金开户单位574个、开户职工55249人，同比增加6175人，增长12.58%。截至9月底，全市住房公积金应缴职工69.7万人，已开户职工64.25万人，住房公积金覆盖率达到92.18%，同比提高了10.82个百分点。

　　而在归集额度方面，1-9月全市完成住房公积金归集22.75亿元，占全年目标任务的75.83%，同比增加4.19亿元、增长22.58%。第三季度，全市提取住房公积金3.64亿元，同比增加0.17亿元，增长4.9%，环比增加0.13亿元，增长3.7%；而1-9月，全市提取住房公积金10.68亿元，同比增加2.95亿元，增长38.16%，提取占当年归集额的46.97%。

　　据长沙市住房公积金管理中心相关负责人透露，在近期工作的重点中，除了突出归集之外，还将根据当前经济形势和中央对房地产的调控政策，正确运用和适时调整住房公积金信贷和提取政策。“除此之外，还要积极稳妥地推进利用住房公积金贷款支持保持住房建设试点工作。”上述负责人继续表示。

　　[来源：潇湘晨报]

　　[作者：杨洋]